Diese gepflegte 95m2 Wohnung mit 4 Zimmern und separater Küche in zentraler Lage in Tulln nahe der Stadtpfarrkirche können Sie ab sofort mieten. Ausgestattet mit einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem zentralen Vorzimmer, finden Sie hier eine charmante Familienwohnung im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses. Die französischen Fenster sorgen auch an trüben Tagen für eine helle Atmosphäre und verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme. Die tolle Raumaufteilung trägt ebenso sehr dazu bei, dass man sich hier sofort wohlfühlt.
Die separate, neben dem Wohnzimmer liegende Küche ist nagelneu und mit E-Herd, Dunstabzug und Abwasch ausgestattete und steht Ihnen ablösefrei zur Benutzung zur Verfügung. Der Platz für ihren Geschirrspüler wurde ebenso berücksichtigt wie Anschlüsse für einen großen Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Die Wohnung ist bereits mit einem Abstellraum ausgestattet, es steht Ihnen aber zusätzlich auch noch ein Kellerabteil zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie in der Garage abstellen.
Für Heizung und Warmwasser sorgt die wohnungseigene Gastherme. Die Kosten für Strom und Gas verrechnen Sie direkt mit einem Energieanbieter.
Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Wir ersuchen um Verständnis, dass auf Wunsch der Eigentümer keine Hundehaltung erwünscht ist.
Für ihre Fahrzeuge können Sie einen Parkplatz in der um die Ecke gelegenen barrierefrei erreichbaren Tiefgarage unter der Montessori Schule in der Wilhelmstraße 23 anmieten. Die Einfahrt erfolgt über ein elektrisches Tor, das Sie bequem sowohl bei der Ein- als auch bei der Ausfahrt mittels Chip öffnen können. Zu Fuß gelangen sie durch den Haupteingang des Gebäudes entweder mit dem Lift oder über das Stiegenhaus zurück in die Garage.
Die Tiefgarage ist insgesamt sehr übersichtlich und freundlich gestaltet. Ein erwähnenswertes Detail ist, dass sogar historische Mauern beim Bau erhalten wurden und so nun ein sehr interessantes Ambiente bieten. Die Pauschalmiete inkl. Betriebskosten beträgt monatlich € 96,- inkl. 20% Umsatzsteuer, die Mietdauer können Sie selbst bestimmen. Kaution oder Provision ist dafür keine zu bezahlen.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen drauf hin, dass aufgrund von wiederholter Beauftragung ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
