Zentral gelegenes Büro- bzw. Ordinationshaus

2000 Stockerau

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein Stadthaus mit ca. 220 m2 Nutzfläche in guter Lage in Stockerau.

Die Nutzfläche teilt sich auf zwei voneinander unabhängige Einheiten auf und eignet sich sehr gut für zwei Büro- oder Ordinationseinheiten oder für ein Arbeiten und Wohnen unter einem Dach Arrangement. Die beiden Einheiten verfügen über komplett getrennte Eingänge, daher lassen sich hier viele verschiedene Varianten der Nutzung realisieren.  Auch eine Fremdvermietung einer der beiden Einheiten ist problemlos möglich.

Ob sie das gesamte Haus selbst bewohnen, ein Geschoss zum Arbeiten nutzen oder vermieten ... sie haben viele Möglichkeiten diese interessante Immobilie optimal zu nutzen. 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit weiteren Informationen und Fotos dieser tollen Liegenschaft zu.

Lage und Infrastruktur:
Stockerau liegt direkt an der A22 sowie an der Nordwestbahn und verfügt somit über gute Verkehrsanbindungen. Die S-Bahn-Linie S3 verbindet Stockerau mit Wien, Wr. Neustadt und Hollabrunn, zusätzlich verkehren Regionalzüge Richtung Wien, Retz und Absdorf-Hippersdorf.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen erteilen können.

Ausstattung

  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 106 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,53
  • gültig bis 13.12.2031

Lageplan