Zur Vermietung kommen nun moderne Praxis/Büro Räume im 2. Liftstock in zentraler Lage. Das direkt am Tullner Rathausplatz, im Herzen von Tulln gelegene Objekt verfügt derzeit über einen großen Wartebereich sowie 2 Behandlungszimmer sowie eine Küchennische.
Der ursprünglich durchgängige große Raum wurde in Trockenbauweise in die kleineren Bereiche unterteilt. Diese Wände können daher, wenn eine Nutzung als großes Büro angestrebt wird auch wieder abgebaut werden.
Die Räumlichkeiten wurden mit einem pflegeleichten Kunststoffboden sowie einer Rasterdecke mit Einbauleuchten ausgestattet. Das WC, das sie gemeinsam mit der nebenan befindlichen Praxis für Physiotherapie benutzen, befindet sich am Gang direkt neben dem Eingang. Die Küche können Sie gegen Ablöse von der aktuellen Mieterin übernehmen.
Die Heizung erfolgt mittels Gastzentralheizung über Radiatoren. Die Abrechnung erfolgt mittels Wärmemengenzähler pro Einheit. Eine Klimaanlage sorgt in allen Räumen für angenehmes Raumklima auch im heißen Sommer.
Die Praxis ab 1.1.2024, kann nach Vereinbarung mit der derzeitigen Mieterin eventuell auch früher bezogen werden.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
