All-inclusive Büros klimatisiert, St. Pölten-Süd

3100 St. Pölten

Beschreibung

In verkehrsgünstiger Lage in St. Pölten Süd kommen mehrere Büro-/Praxisflächen im Gebäude der Leiner/Kika Zentrale zur Vermietung. Die Autobahnauffahrt St. Pölten Süd liegt in unmittelbarer Nähe und auch der Hauptbahnhof sowie das Zentrum sind öffentlich innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Das in der Porschestraße befindliche Gebäude verfügt über mehrere Mietflächen in unterschiedlichen Größen im 3. OG und 5. OG. 

Bequem mit dem Aufzug erreichen sie ihre neuen Büroräume. Hier finden sie für jeden Bedarf die geeigneten Räumlichkeiten. Vom großen Luxusbüro mit eigenem Badezimmer über ein Großraum-Büro, einzelne Zimmer, Büros mit toller Aussicht oder ruhiger Lage zum Innenhof, Besprechungsräume oder Archiv - Sie haben hier eine große Auswahl und alle Möglichkeiten ihr perfektes Büro zu finden. Alle Büro-Räume sind beheizt und klimatisiert und in jedem Stockwerk steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche sowie WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Lastenlift erlaubt Ihnen einen einfachen Transport von Waren. 

Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Pauschalmieten inklusive Betriebskosten, Strom, Heizung und Klimaanlage. Es erfolgt keine gesonderte Abrechnung der einzelnen Positionen. Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Einheiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Auf den Fotos sehen Sie einige Beispiele der verfügbaren Einheiten. 


 

 

 

Die zur Vermietung gelangende 52,13 m² große Mietfläche 17 befindet sich im 3. OG und teilt sich auf drei Räume die zentral vom Gang aus betreten werden können wie folgt auf:

Büro 17.01. verfügt über 31,74 m² und großer Fensterfront Richtung Norden. 

Büro 17.02. verfügt über 9,73 m² und kann als Besprechungsraum genutzt werden, da es hier kein Fenster gibt, dafür zum Gang hin aus Glas.

Büro 17.03. verfügt über 10,66 m² und kann als Besprechungsraum genutzt werden, da es hier kein Fenster gibt, dafür zum Gang hin aus Glas.

Sollten Sie mehr oder weniger Raum benötigen, finden wir sicher gemeinsam die optimale Lösung für Sie, da noch weitere Flächen zur Verfügung stehen. 

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Klimaanlage
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten

Lageplan