4 Zimmer und vieles mehr für die gesamte Familie in Bestausstattung

3042 Würmla

Beschreibung

Platz für die Großfamilie bietet diese geräumige Neubauwohnung auf einer Wohnfläche von ca.110 m²
Die Raumaufteilung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten.
Vorraum / Wohnküche / 3 Zimmer / WC / Bad mit Dusche, Badewanne u. Waschbecken / Abstellraum  sowie einen großen Balkon mit 15 m²
Das Objekt mit dieser Wohnung wurde 2012 neu gebaut und ist auf den modernsten Stand der heutigen Technik und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. 

Neubau Erstbezug
Sofortbezug möglich
Wohnung ca. 110 m², Balkon ca. 15 m², Kellerabteil  ca. 5,44 m²
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung ( Luft-Wärmepumpe )
Barrierefrei mit Lift u. Rampe
PKW-Stellplätze (Carport oder Garagenplatz)
Betreubares Wohnen möglich
 

Infrastruktur

Kindergarten / Volksschule / Hauptschule / Praktischer Arzt / Kaufhaus / Tennisplatz / Sportplatz 
 KFZ Werkstatt / Eisenwarenhandlung / Kirche / Gasthäuser / Kaffeehaus /

Herrliche Naturlandschaft und Wanderwege in nächster Umgebung 

Entfernungen zu wichtigen Orten
Bahnhof Tullnerfeld 13 km
Neulengbach 14 km
Tulln 18 km
St. Pölten 22 km
Krems 35 km 

Wenn Sie dieses Objekt besichtigen wollen oder weitere Auskünfte benötigen steht Ihnen der Betreuer der Immobilie Herr Josef Doppler unter Tel. 0664 5144107 gerne für nähere Auskünfte bereit. 

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rampe
  • Seniorengerecht
  • WG geeignet
  • DV- / EDV-Verkabelung

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE 0,9
  • gültig bis 17.10.2022

Lageplan