MIETE / MIETKAUF ODER KAUF alles möglich

3470 Kirchberg am Wagram

Beschreibung

Das Objekt bietet betreffend der Möglichkeiten für einen eventuellen Mieter oder Käufer viele Möglichkeiten wobei der Eigentümer konkret betreffend Ausführung und Finanzierungsmöglichkeit auf den Interessenten eingeht.

Mögliche Varianten wären MIETE / MIETKAUF / KAUF oder der gemeinsame Betrieb einer Tischlerei mit dem Eigentümer, wobei aber für den Mieter oder Käufer keine Betriebsform vorgegeben ist. 

Diese Betriebshalle mit diversen Nebenräumen, welche bereits genehmigt aber teilweise noch fertiggestellt werden müssen, wurde 2017 errichtet und befindet sich dadurch in einem Top-Zustand, welcher Sie überzeugen wird.
Ein ganz besonderes Highlight sind die bereits genehmigte Lackierbox und weitere umfangreiche Genehmigungen, welche den Betrieb als Tischlerei, Lackiererei, Spenglerei, Autowerkstatt oder sonstige genehmigungsaufwändige Betriebsarten ermöglichen. Um den künftigen Arbeitnehmern ein angenehmes Arbeitsklima zu bieten wurde der Hallenboden als staubfreie Monolithe-Platte mit darunterliegender Glasschaumisolierung gebaut und ergänzend entsprechend sämtlicher arbeitsrechtlicher Vorschriften ausgeführt.     


-  Umfangreiche Bau und Gewerbegenehmigungen
-  Lichtdurchflutete Arbeitsbereiche
-  Erstklassige Isolierung
-  Sehr gute Lage
-  Erstklassige Ausführung
-  Top Preis-Leistung

Entfernungen:

Krems: 25 km
Tulln: 22 km
Wien: 57 km

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne der Objektbetreuer
Herr Josef Doppler unter Tel. 0664 5144107 zu Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

 

 

 

Ausstattung

  • Satteldach
  • Fertigteil
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Energieausweis

  • HWB C, 61 kWh/m2a
  • fGEE 0,62
  • gültig bis 14.04.2027

Lageplan