Wohnung mit Loggia - Tulln zentrale Lage

3430 Tulln an der Donau

Beschreibung

Zur Vermietung kommt diese ca. 67,31m2 große Wohnung mit Loggia in zentralen Lage. 

Vom zentralen Vorzimmer aus betreten sie den großen Wohnraum mit offener Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie das Schlafzimmer, das separate WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die westseitige ca. 10,87m2 große Loggia. 

Die Wohnung ist mit einer offenen Küche mit sämtlichen Geräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet. Für ihre Kleidung steht Ihnen im Schlafzimmer ein großer Kasten mit praktischer Innenausstattung zur Verfügung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die restlichen Räume haben einen pflegeleichten Fliesenboden. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine eigene Therme, die im Badezimmer installiert ist.

Der Garagenplatz NR 5 in der Hauseigenen Tiefgarage ist im Preis inkludiert.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. 

Das Zentrum von Tulln erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Fußweg zu Bahnhof Tulln Stadt beträgt zu Fuß ca. 180m also 2 Gehminuten und zum Hauptbahnhof mit gratis Park & Ride sind es ca. 900m also ca. 10 Gehminuten.

Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto € 613,64
10% USt € 61,36
Betriebskosten: € 160,-
monatliche Gesamtbelastung € 835,-

einmalige Kosten:
Kaution € 4.000,-
Provision € 1.856,74 (inkl. 20% USt)

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 47.3 kWh/m2a
  • fGEE 1,36
  • gültig bis 10.05.2023

Lageplan

Dokumente