PROVISIONSFREI! Familien Wohnanlage Maria Ponsee Haus 1a

3454 Oberbierbaum

Beschreibung

Im Ortsteil Oberbierbaum bei Maria Ponsee entsteht eine frei finanzierte moderne, familiengerechte Wohnsiedlung mit 8 Zweifamilienhäusern, die sie PROVISIONSFREI erwerben können.

Moderne Architektur, perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmte Grundrisse und hochwertige Technik sorgen für ein optimales Wohnerlebnis. Alle Häuser werden mit dem gleichen Grundriss geplant, so können sie frei wählen, welche Lage ihnen am besten gefällt.  

Alle Infos zum Projekt finden sie unter www.z-haus.at  Ein Video zum Projekt finden sie hier.

Die Wohnfläche jeder Wohneinheit beträgt ca. 111,69m2. Die Gartenflächen von Haus 1a beträgt ca. 304,02m2 Für ihre Fahrzeuge stehen Ihnen für jede Wohneinheit zwei KFZ Abstellplätze zur Verfügung. In jedem Garten wird eine dem Wohnzimmer vorgelagerte Terrasse errichtet. 

Der zeitgemäße Grundriss bietet Ihnen einen großem Wohnraum mit offener Küche sowie WC und Abstellraum im Erdgeschoss. Die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC befinden sich im Obergeschoss. 

Die Lage im Herzen des Tullnerfeldes ermöglicht ihnen eine gute Erreichbarkeit ihres Arbeitsplatzes. Öffentlich gelangen sie vom 17 Autominuten entfernten Bahnhof Tullnerfeld  in ca. 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof, in ca. 40 Minuten sogar zum Flughafen Wien Schwechat. Mit dem Auto fahren sie je ca. 25 Minuten nach St. Pölten, Krems oder Tulln.

Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Hauptort der Gemeinde, in  Zwentendorf. Weiterführende Schulen gibt es in Tulln, St. Pölten oder Krems. 

Für Erholung und Spaß in der Freizeit gibt es außer dem eigenen Garten noch viele weitere Möglichkeiten. Wassersportler kommen in den nahegelegenen Badeseen oder an der Donau auf ihre Kosten. Zwentendorf verfügt sogar über einen eigenen Jachthafen. Fischteiche für Angelsportler und der große Golfplatz sind weitere Highlights der Region.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, cfriesinger@immobilien86.at, Tel. 0664-1435340

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, daß zur Verkäuferseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Estrich
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Walmdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 43 kWh/m2a
  • fGEE 0,79
  • gültig bis 05.07.2029

Lageplan

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