Büro-Studio-Praxis

3451 Michelhausen

Beschreibung

Dieses erstklassig gelegene und bestens ausgeführte Objekt biete umfangreiche Möglichkeiten für ihre Firmenniederlassung in Topausführung.
1 BÜROGEBÄUDE

Das Bürogebäude wurde vor wenigen Jahren errichtet und bieten auf seiner Fläche umfangreiche Möglichkeiten für den Kundenverkehr und ansprechende Arbeitsplätze für ihr Mitarbeiter.
Durch die Ausführung mit Vollwärmeschutz und modernste Fenster mit Dreifachverglasung ist dieser Bereich sehr kostengünstig zu betreiben und bietet weiters mit der neuen Küche den hochwertigen Fußböden und Türen ein ausgezeichnetes Arbeitsklima.
Aus technischer Sicht wäre für diesen Bereich besonders die umfangreich ausgeführte Verkabelung für Strom und Internet zu erwähnen.

Zehn Seiten an dieser Stelle können die Eindrücke nicht widergeben welche ich ihnen gerne bei einer Unverbindlichen Besichtigung näherbringen würde, und stehen gerne betreffend Terminvereinbarung für sie zu Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Steinboden
  • Elektro
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Flügeltüren
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabelkanäle entlang Parapet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Pissoir
  • Toilette
  • Pultdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Lageplan