Jetzt nur mehr 2 verfügbar!!! Büros im Zentrum von Tulln

3430 Tulln an der Donau

Beschreibung

Im 1. Stock eines Stadthauses im Tullner Zentrum kommen Büroräumlichkeiten in verschiedenen Größen zur Vermietung. Die Räume werden soeben neu adaptiert und können voraussichtlich ab April 2020 angemietet werden. Gerne nehmen wir bereits jetzt Anfragen dazu an und beraten Sie gerne. Auch Besichtigungen während der Umbauphase sind bereits möglich.

Folgende Räumlichkeiten mit je 2 Zimmern und einem WC stehen zur Verfügung:

Büro 1, ca. 53,89m²
Miete netto € 485,-
Betriebskosten netto: € 75,-
20% USt: € 97,-
Gesamtmiete inkl. USt: € 657,-

Kaution: € 1.971,-
Provision: € 1.680,- zzgl. 20% USt


Bereits vermietet!!!!!

Büro 2 , ca. 59,52m² sowie 19,2m² Terrasse und Klimaanlage
Miete netto € 620,-
Betriebskosten netto: € 75,-
20% USt: € 124,-
Gesamtmiete inkl. USt: € 819,-

Kaution: € 2.457,-
Provision: € 2.085,- zzgl. 20% USt


Büro 3, ca. 60,64m²
Miete netto € 545,-
Betriebskosten netto: € 75,-
20% USt: € 109,-
Gesamtmiete inkl. USt: € 729,-

Kaution: € 2.187,-
Provision: € 1.860,- zzgl. 20% USt

Optional können Sie natürlich auch 2 Büros zusammen mieten. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet.

Geheizt wird mit einer Gastherme. Die Kosten dafür werden mittels Wärmemengen Zähler individuell abgerechnet. Strom wird direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.

 

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund von wiederholter Beauftragung ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. 

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 65 kWh/m2a
  • gültig bis 19.02.2023

Lageplan