Preisgünstige Etagenwohnung

3470 Kirchberg am Wagram

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Kirchberg und wurde vor wenigen Jahren sehr schön renoviert wodurch jene durch ihre helle freundliche Gestaltung und der Ausrichtung nach Süden mit einem Ausblick ins Tullnerfeld eine Wohnmöglichkeit zu Wohlfühlen bietet.

Die Wohnung unterteilt sich in folgender Raumaufteilung:

-          Vorraum
-          geräumiger Wohnraum mit Einbauküche
-          Schlafzimmer
-          Bad mit Badewanne 
-          WC 
-          Abstellraum 

Die Gesamtwohnraumfläche beträgt somit ca. 58 m².

Zusätzlich stellt der Vermieter ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und einen Parkplatz für ihren PKW bereit. Optional kann ein im Wohnkomplex befindlicher Garagenplatz angemietet werden.
Die Mietdauer beträgt 3 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Kirchberg am Wagram ist eine Marktgemeinde im Bezirk Tulln, Niederösterreich, mit 3515 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2014) auf einer Fläche von 60,26 km2. Sie liegt nördlich der Donau am markanten Höhenzug des Wagrams und ist v.a. durch ihren Weinbau bekannt.

Entfernungen zu nächstgelegenen wichtigen Städten:
Tulln 23 km  /  Krems 25 km  /  St Pölten 41 km  /  Wien 60 km
Vom Bahnhof Kirchberg gelangt man per Bahn nach Wien (Franz Josef Bahnhof) in ca. 50 Min. und nach Krems in etwa 25 Min. .
Im Ort Kirchberg befinden sich: 2 Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, zwei Supermärkte und diverse Gasthäuser und Geschäfte.

Für eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen gerne Hr. Josef Doppler, erreichbar unter 0664/514 41 07, zur Verfügung. Zögern Sie nicht, und überzeugen Sie sich selbst.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Vermieter wurde gemäß des geltenden Gesetzes zur Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich und mündlich unterrichtet, und hat eine Nachreichung zugesagt.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • DV- / EDV-Verkabelung

Lageplan