Studio Apartment in zentraler Lage

3430 Tulln an der Donau

Beschreibung

Zur Vermietung kommt ein Studio Apartment in zentraler Lage in Tulln.

Im Dachgeschoss eines kleinen 3-Parteien Hauses nahe der Rosenarcade, finden sie hier eine ca. 25m2 große Wohnung für Singles oder Paare. Ausgestattet mit einem Wohn/Schlafraum inkl. einer kleinen Küche mit Waschmaschine und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, ist es eine perfekte Starter-Wohnung.

Der Wohn/Schlafraum der frisch ausgemalten Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat Boden ausgestattet, im Badezimmer und im Küchenbereich sind Fliesen verlegt. Die Küche steht Ihnen ablösefrei zur Benutzung zur Verfügung.

Die Heizkosten sind in der Betriebskosten-Vorschreibung bereits enthalten!!!

Geheizt wird mit Öl über die hauseigenen Zentralheizung. Warmwasser wird mit einem Elektroboiler erzeugt. Die Kosten für Strom werden direkt mit einem Energieanbieter verrechnet.

Die Wohnung wird auf befristet (Dauer nach Vereinbarung) vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

monatliche Kosten:
Miete  inkl. USt € 322,30 
Betriebskosten inkl. USt und Heizkosten € 75,90
monatliche Gesamtkosten € 398,20 inkl. Heizung

einmalige Kosten:
Kaution € 1.194,60
Provision: € 868,80  inkl. 20% USt

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungen steht Ihnen Claudia Friesinger unter Tel. 0664-1435340 oder E-mail cfriesinger@immobilien86.at zur Verfügung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. 

Ausstattung

  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB D, 118 kWh/m2a
  • fGEE 2,3
  • gültig bis 13.03.2023

Lageplan