City-Apartment mit Chic

3430 Tulln an der Donau

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, neuwertige Wohnung in der Stadtoase in Tulln. Sie besticht durch Ihre moderne Bauweise, hochwertigen Ausstattung sowie erstklassige Lage.

Die 67,81 m² im 1. Liftstock teilen sich wie folgt auf: in einen Vorraum, ein großes Wohn-Esszimmer mit einer modernen offenen Küche und 2 Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Bad, teils mit Badewanne, teils mit Dusche und WC. Das Highlight der Wohnung sind die drei Außenflächen ... eine 14,87 m² große Terrasse, die 7,94 m² große Loggia und der 3,48 m² große Balkon. So findet jeder ein gemütliches Plätzchen im Freien.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen und Parkett, Kabel/Satelliten-Anschluss, einer Gegensprechanlage und einer Wohnraumbelüftung. Dazu gehört außerdem noch ein Kellerabteil.

Die Wohnung wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet. In der Gesamtmiete von € 950,-- sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer enthalten. Die Anmietung eines Garagenabstellplatzes ist möglich und wird extra berechnet.

einmalige Kosten: Kaution € 3.300,-, Provision inkl. 20% USt. € 2.072,71

Strom, Warmwasser und Wärme müssen vom Mieter direkt beim Energieanbieter angemeldet werden.

Bei Bedarf können Sie einen zweiten Garagenplatz zusätzlich mieten. 

Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. 

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund wiederholter Beauftragung zum Vermieter ein Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB A, 22 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente