Schönes, großzügiges Büro in bester Tullner Lage

3430 Tulln an der Donau

Beschreibung

Zur Vermietung kommen großzügige Büroräume in zentraler Lage in der Wildgasse, Nähe Tullner Hauptplatz.

Im 1. Stock gelegen, finden sie hier auf insgesamt  ca. 105m2 einen großzügigen Empfangsbereich, einen offenen Bürobereich mit ca. 26m2, sowie 3 weitere Büroräume zwischen ca. 11 und 19m2. Selbstverständlich verfügt das Objekt auch über eine Küche, sowie eine Toilette. 

Die Räume sind mit Holzfenstern, Parkettboden bzw. Fliesenboden sowie bürotauglicher Beleuchtung und Verkabelung ausgestattet. Ein Kellerraum kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Kosten für Gas und Strom werden direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die Übergabe ist spätestens ab 1.1.2021 möglich.

Kosten:
Miete netto € 1.050,-
Betriebskosten netto € 250,-
20% USt € 260,-
monatliche Gesamtkosten € 1.560,-

einmalige Kosten:
Kaution € 4.680,-
Provision netto € 3.900,- zzgl. 20% USt. 780,- Gesamt € 4.680,-
Vergebührung € 561,60

 

Bitte kontaktieren sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. 

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund von wiederholter Beauftragung ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Teeküche

Energieausweis

  • HWB C, 81 kWh/m2a
  • fGEE 1,46
  • gültig bis 21.05.2023

Lageplan