2-Zimmer mit Terrasse und Garten im Zentrum

3430 Tulln an der Donau

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung in der Stadtoase in Tulln. Sie besticht durch Ihre moderne Bauweise, die hochwertigen Ausstattung sowie die erstklassigen Lage. Der Personenlift bringt Sie bequem in die 4. Etage.

Die 48,12 m² teilen sich auf in einen Vorraum, ein großes Wohn-Esszimmer mit genügend Patz für eine moderne offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss und ein separates WC. Das Highlight der Wohnung ist die 19,96 m² große Terrasse mit angrenzenden 25,52 m² großen Garten. 

Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen und Parkett, Kabel/Satelliten-Anschluss, einer Gegensprechanlage und einer Wohnraumbelüftung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Einlagerungsraum.

Die Wohnung wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet. In der Gesamtmiete von € 810,-- sind die Betriebskosten und die Ust. enthalten. Strom, Warmwasser und Wärme müssen vom Mieter direkt beim Energieanbieter angemeldet werden. Die Anmietung eines Garagenabstellplatzes ist möglich.

einmalige Kosten: 
Kaution € 2.430,-
Provision inkl. 20% USt € 1.767,26

Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. 

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund wiederholter Beauftragung zum Vermieter ein Naheverhältnis besteht.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB A, 22 kWh/m2a

Lageplan