Industriehallen mit Freiflächen
Beschreibung
Objekt in optimaler Lage und Ausführung.
Der Hallenbereich unterteilt sich in zwei Bereiche wobei die erste mit ca. 360 m² über eine Laderampe optimale Möglichkeiten zum Be, und Entladen von Gütern ermöglicht, und mit Staubfreien Boden und genügend Belichtungsflächen die Möglichkeit für Arbeitsplätze bietet und mit dem Angrenzenden Hallenbereich von ca. 410 m² eine Geamtlagerfläche von ca. 770 m² bietet.
Das direkt an das Büro und Hallengebäude anschließende befestigte Freigelände umfasst eine Fläche von ca. 750 m² und steht dem künftigen Mieter allein zu Verfügung.
Flächenaufstellung:
- Hallen ca. 680 m²
- Freifläche ca . 750 m²
Top:
- Hochregal-geeignet
- Laderampe
- Paneel Bauweise (TOP Isolierung)
- Staubfreier Bodenbelag
- Verladung mit Sattelzug möglich
Entfernungen zu wichtigen Orten
- Traismauer 4 km
- Herzogenburg 5 km
- Sankt Pölten 19 km
- Krems 16 km
- S 33 Anschlussstelle 4 km
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, für welchen Ihnen Herr Doppler gerne unter Tel 0664 5144107 zur Verfügung steht.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Ausstattung
- Parkplatz
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Schallschutz-Paneele
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
- Satteldach
- Fertigteil
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Lageplan
- Miete 2.988,00 €
- Fläche ca. 1.520 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.988,00 € |
Miete: | 2.490,00 € |
Umsatzsteuer: | 498,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.988,00 € |
- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 10.000,00 €
- Vergebührung: 1.075,68 €
Miete ist eine Pauschalmiete inklusive Betgriebskosten, ohne Kosten für Strom/Wasser und Heizung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3396
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete 2.988,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 1.520 m2
- Nutzfläche ca. 1.520 m2
- Lagerfläche ca. 683 m2
- Freie Fläche ca. 750 m2
- Gartenfläche ca. 100 m2
- Gesamtfläche ca. 1.520 m2
- Gärten 1
- Baujahr 2002
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet