Nette Single-Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Platz für Singles und mehr bietet diese Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 41,57 m²
Zur Vermietung kommt eine 2-Zimmer Wohnung samt Balkon im 2. Stock eines Mehrperteienhauses in Würmla.
Auf insgesamt ca. 41,57 m² Wohnfläche finden Sie hier eine nette kleine Wohnung für Singles oder ein Paar. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe / Wohn-Esszimmer / Küche / Schlafzimmer / Bad mit Dusche, WC und Waschbecken / Balkon mit ca. 4,5 m² / Kellerabteil mit ca. 4,6 m²
Das Gebäude wurde 2012 neu, barrierefrei mit Lift und Rampe errichtet. Jede Wohnung wurde unter anderem ausgestattet mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung sowie einer Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe. Die Kosten für Strom verrechnen Sie direkt mit einem Energieanbieter Ihrer Wahl.
Ein PKW-Stellplatz ist optional gegen Aufpreis möglich (Carport, Garagenplatz oder Stellplatz im Freien) und direkt mit der Hausverwaltung zu klären.
- Bezug ab sofort möglich
- Balkon ca. 4,5 m²
- Kellerabteil ca. 4,6 m²
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
- PKW-Stellplatz (Carport oder Garagenplatz) optional
Infrastruktur
Kindergarten / Volksschule / Hauptschule / Praktischer Arzt / Kaufhaus / Tennisplatz / Sportplatz / KFZ Werkstatt / Eisenwarenhandlung / Kirche / Gasthäuser / Kaffeehaus /
Herrliche Naturlandschaft und Wanderwege in nächster Umgebung
Entfernungen zu wichtigen Orten
- Bahnhof Tullnerfeld 13 km
- Neulengbach 14 km
- Tulln 18 km
- St. Pölten 22 km
- Krems 35 km
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Carport
- DV- / EDV-Verkabelung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- gültig bis 17.10.2022
Lageplan
Dokumente
- Miete 630,20 €
- Fläche ca. 41,57 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 630,20 € |
| Miete: | 435,32 € |
| Betriebskosten: | 137,59 € |
| Umsatzsteuer: | 57,29 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 630,20 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.520,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5166
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 630,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 41,57 m2
- Wohnfläche ca. 41,57 m2
- Kellerfläche ca. 4,6 m2
- Balkonfläche ca. 4,5 m2
- Gesamtfläche ca. 41,57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 38 kWh/m2a
- gültig bis 17.10.2022
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Martin Schildberger
- Immobilienberater in Tulln und NÖ Nord/West