Nette Single-Wohnung mit Balkon

3042 Würmla

Beschreibung

Platz für Singles und mehr bietet diese Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 41,57 m²

Zur Vermietung kommt eine 2-Zimmer Wohnung samt Balkon im 2. Stock eines Mehrperteienhauses in Würmla.
Auf insgesamt ca. 41,57 m² Wohnfläche finden Sie hier eine nette kleine  Wohnung für Singles oder ein Paar. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe / Wohn-Esszimmer / Küche / Schlafzimmer / Bad mit Dusche, WC und Waschbecken / Balkon mit ca. 4,5 m² / Kellerabteil mit ca. 4,6 m²
Das Gebäude wurde 2012 neu, barrierefrei mit Lift und Rampe errichtet. Jede Wohnung wurde unter anderem ausgestattet mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung sowie einer Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe. Die Kosten für Strom verrechnen Sie direkt mit einem Energieanbieter Ihrer Wahl.

Ein PKW-Stellplatz ist optional gegen Aufpreis möglich (Carport, Garagenplatz oder Stellplatz im Freien) und direkt mit der Hausverwaltung zu klären.

  • Bezug ab sofort möglich
  • Balkon ca. 4,5 m²
  • Kellerabteil ca. 4,6 m²
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
  • PKW-Stellplatz (Carport oder Garagenplatz) optional

Infrastruktur

Kindergarten / Volksschule / Hauptschule / Praktischer Arzt / Kaufhaus / Tennisplatz / Sportplatz / KFZ Werkstatt / Eisenwarenhandlung / Kirche / Gasthäuser / Kaffeehaus /
Herrliche Naturlandschaft und Wanderwege in nächster Umgebung 

Entfernungen zu wichtigen Orten

  • Bahnhof Tullnerfeld 13 km
  • Neulengbach 14 km
  • Tulln 18 km
  • St. Pölten 22 km
  • Krems 35 km

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Carport
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • gültig bis 17.10.2022

Lageplan