Sie wollen verkaufen?
Die richtige Strategie, fundierte Marktkenntnis und eine professionelle Präsentation sind die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Entscheidend ist jedoch, einen verlässlichen Partner an der Seite zu haben, der den gesamten Prozess überblickt, ehrlich berät und auch dann erreichbar ist, wenn Fragen oder wichtige Entscheidungen anstehen.
Mit langjähriger Erfahrung, hoher Fachkompetenz und einem starken Team begleiten wir Sie persönlich durch alle Phasen des Verkaufs – von der ersten Einschätzung und Preisfindung über die Aufbereitung der Unterlagen und Vermarktung bis hin zu Besichtigungen, Verhandlungen, Vertragsabwicklung und Übergabe.
Unser All-inclusive-Service bedeutet für Sie: klare Abläufe, transparente Kommunikation und kompetente Unterstützung aus einer Hand. Sie wissen jederzeit, was als Nächstes passiert, und können sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilie professionell, sorgfältig und mit dem nötigen Engagement vermarktet wird.
Beratung & Bewertung
Wir analysieren Ihre Immobilie und bewerten sie marktgerecht, realistisch und fundiert.
Immobilie bewertenUnterlagen & Vorbereitung
Wir prüfen die erforderlichen Unterlagen und bereiten Ihre Immobilie optimal auf die Vermarktung vor.
Benötigte UnterlagenProfessionelle Vermarktung
Hochwertige Präsentation, zielgerichtete Vermarktung und maximale Reichweite für Ihre Immobilie.
Präsentation & Home-StagingBesichtigungen & Verhandlungen
Wir führen Besichtigungen durch und verhandeln in Ihrem Interesse – mit dem bestmöglichen Ergebnis als Ziel.
Beratung anfragenVertragsabwicklung
Wir begleiten Sie sicher bis zum Notar und sorgen für eine strukturierte und reibungslose Abwicklung.
Mehr zum NotarWas Eigentümer oft wissen möchten
Was ist meine Immobilie wert?
Der Marktwert hängt unter anderem von Lage, Größe, Zustand, Ausstattung, rechtlichen Gegebenheiten sowie der aktuellen Nachfrage ab. Häuser und Wohnungen müssen dabei teilweise unterschiedlich beurteilt werden.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
Welche Dokumente benötigt werden, hängt von der Immobilienart ab. Typischerweise zählen dazu Grundbuchsauszug, Pläne, Energieausweis sowie weitere rechtliche und technische Unterlagen.
Wer übernimmt die Kosten beim Verkauf?
Die Kosten sind zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Für Verkäufer können beispielsweise Immobilienertragsteuer, Lastenfreistellung oder vereinbarte Vermittlungskosten relevant sein. Die Vertragserrichtung wird üblicherweise vom Käufer beauftragt.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess?
Die Dauer hängt von der Immobilie, dem Angebotspreis, der Nachfrage und der Vollständigkeit der Unterlagen ab. Eine realistische Bewertung und professionelle Vorbereitung können unnötige Verzögerungen vermeiden.
Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis?
Der Angebotspreis sollte nicht aus dem Bauchgefühl oder allein aus Online-Angeboten abgeleitet werden. Entscheidend sind tatsächliche Vergleichswerte, die aktuelle Marktlage und die individuellen Eigenschaften der Immobilie.
Was passiert nach Annahme des Kaufanbots?
Danach folgen unter anderem die Vertragserrichtung, die Treuhandabwicklung, die Kaufpreiszahlung, die Übergabe und schließlich die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch.