Zur Vermietung kommt eine frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,59 m² in Langenlebarn-Oberaigen, Nähe Tulln.
Die Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche, welche mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet ist. Hier können Sie kochen und wohnen in einem lichtdurchfluteten Raum, der viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Der breite Gang zum Schlafzimmer kann gerne abgeteilt werden um Privatsphäre zu schaffen.
Das Badezimmer, mit Dusche und modernen Fliesen ausgestattet, verfügt über ein Waschtisch Verbau mit Spiegelschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Unterhaltung steht Satelliten-TV zur Verfügung. Für das Internet müssen Sie sich bei einem Anbieter Ihrer Wahl einen Cube mit Simkarte beschaffen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Pellets-Zentralheizung.
Die monatliche Miete von Euro 700,-- beinhaltet bereits die Betriebskosten, Wasser und Heizung! Die Kosten für Strom verrechnen Sie direkt mit einem Energieanbieter Ihrer Wahl.
Ortsbeschreibung
Langenlebarn, eine Katastralgemeinde von Tulln, ist für sein aktives Gemeindeleben, die ausgezeichnete öffentliche Anbindung und seine Nähe zur Donau bekannt. Die Region bietet:
- Hochwertige Gastronomie (z. B. Gasthaus "Floh", Restaurant "Das Wolf")
- Donauradweg – in ca. 15 Minuten per Rad in Tulln
- Kinderspielplätze & Naturspielplatz
- Fußballplatz, Turnhalle, Sängerclub, Veranstaltungszentrum (Florahofsaal)
- Pizzeria, Feuerwehr, diverse Vereine
- Billa-Markt im Ort
- Bahnhof mit halbstündiger Verbindung nach Tulln & Wien
Bildung
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Kindergarten und Volksschule im Ort, Weiterführende Schulen in Tulln (NMS, HAS, HAK, HBLA, Gymnasium)
Gesundheit
Öffentliche Verkehrsanbindung
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Bahnhof Langenlebarn (Franz-Josefs-Bahn), Halbstündige Züge nach Wien und Tulln, Direkter Fuß- und Radweg zur Station, Nordtor der Kaserne in Gehweite
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie erfolgen ohne Gewähr. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können ausschließlich Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Wir bitten um Verständnis, dass keine Auskünfte zu Objektunterlagen oder zur genauen Liegenschaftsadresse vorab erteilt werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
