3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Sieghartskirchen
Beschreibung
Diese 76,07 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) überzeugt durch einen praktischen Grundriss und helle Räume. Mit drei Zimmern eignet sie sich für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit höherem Platzbedarf. Die vorhandenen Möbel werden ablösefrei übergeben, sodass die Wohnung nach wenigen Anpassungen bezugsfertig ist.
Ein zentrales Merkmal ist die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne.
Ausstattung & Details:
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Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Parkett
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Küche: Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
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Badezimmer: Zeitgemäß gestaltet mit Walk-In-Dusche
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Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung in Sieghartskirchen bietet eine sehr gute Anbindung und Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten – sind schnell erreichbar.
Hinweis: Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Detaillierte Objektunterlagen und die genaue Adresse werden erst nach Angabe dieser Daten übermittelt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fahrradraum
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB C, 78 kWh/m2a
- gültig bis 11.03.2020
Lageplan
Dokumente
- Miete 895,00 €
- Fläche ca. 76,07 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 895,00 € |
| Miete: | 633,95 € |
| Betriebskosten: | 179,68 € |
| Umsatzsteuer: | 81,37 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 895,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.685,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5194
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 895,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,07 m2
- Wohnfläche ca. 76,07 m2
- Loggiafläche ca. 8,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 78 kWh/m2a
- gültig bis 11.03.2020
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar 01.11.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Martin Schildberger
- Immobilienberater in Tulln und NÖ Nord/West