Zur Vermietung stehen repräsentative Praxis/Büroräume im Zentrum von Tulln in unmittelbarer Nähe von Hauptplatz und Rosenarcade.
Die insgesamt ca. 98m2 großen Räume einer ehemaligen Ordination befinden sich im 1. Stock eines historischen Gebäudes, das generalsaniert wurde.
Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:
- 2 Praxisräume mit jeweils einem kleinerem Nebenraum
- Warteraum mit Rezeption und Garderobe
- Küche bzw. Praxis/Büroraum
- Aufenthaltsraum
- getrennte Toiletten
Im Mietpreis inbegriffen ist außerdem die alleinige Benutzung von 5 Parkplätzen im Hof.
Die Räume sind alle mit Parkettboden ausgestattet, der frisch geschliffen und versiegelt wurde, und wurden weiß ausgemalt. Fliesen an den Wänden werden erst nach Absprache mit dem neuen Mieter entfernt, so dass die Räume an den jeweiligen Bedarf als Praxis oder Büro angepasst werden können. Fotos der Räumlichkeiten finden sie anbei. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten auf Anfrage und nach Vereinbarung besichtigt werden. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung und Radiatoren. Bei Bedarf können auch Lagerräume im Keller mitbenutzt werden.
monatliche Kosten:
Miete EUR 1.000,-
zzgl 20% USt 200,-
Betriebskosten EUR 168,40
Monatliche Gesamtbelastung: EUR 1.368,40
Einmalige Kosten:
Maklerprovision EUR 4.206,- inkl. 20% USt
zzgl. Kaution nach Vereinbarung
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
