Zur Vermietung kommt eine großzügige 4-Zimmer Familienwohnung, im Zentrum von Tulln mit ca.109,71 m2 Wohnfläche.
Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar und gliedern sich wie folgt auf:
Ein großzügiger, ca. 43,22m2 großer Wohnraum mit einer neuwertigen maßangefertigten Tischler-Vollholz-Küche mit großer Kochinsel, 3 Schlafzimmer, ca. 15 bzw 13m2 groß, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum. Alternativ zum Badezimmer können sie die Waschmaschine und auch einen Trockner im Abstellraum anschließen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer ca. 18,32m2 großer, überdachter Südbalkon, ein ca. 13,23m2 großes Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz im hauseigenen Parkhaus.
Technische Details:
- Wohnraumlüftung
- Heizung und Warmwasser mit Fernwärme
- Niedrigenergiehaus
- Fußbodenheizung
- außenliegender Sonnenschutz
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
Die Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und kann ab März 2019 bezogen werden.
Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
monatliche Kosten:
Miete € 958,46
Betriebskosten inkl. USt € 141,54
monatliche Gesamtkosten € 1.100,-
einmalige Kosten:
Kaution € 4.000,-
Provision: € 2.607,98 inkl. 20% USt
Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Kindergarten, Supermärkte, Fitness Studios sowie zahlreiche weitere Geschäfte im Einkaufszentrum Rosenarcade und im nahegelegenen Stadtzentrum erreichen sie in wenigen Gehminuten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungen steht Ihnen Claudia Friesinger unter Tel. 0664-1435340 oder E-mail cfriesinger@immobilien86.at zur Verfügung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
