Diese tolle 2-Zimmer Wohnung in der Nähe vom der U4/U6 Station Längenfeldgasse bzw. Niederhofstraße können Sie nun mieten.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, erst 2014 errichteten Neubau am Migazziplatz. Die Ausrichtung der 2-Zimmerwohnung geht in den ruhigen Hof. Auf einer Gesamtfläche von ca. 61m2 finden Sie hier im 3. Liftstock eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und toller Ausstattung.
Vom Vorzimmer aus betreten Sie alle Räume der Wohnung. Im ca. 21m2 großen Wohnraum befindet sich die offene Einbauküche, die Ihnen samt Geräten ablösefrei zur Benutzung zur Verfügung steht. Von hier aus betreten Sie auch die hofseitige Loggia mit Blick über die Dächer der Nachbarhäuser. Eine Reinigung der Loggia ist beauftragt und wird erfolgen sobald es die Temperaturen zulassen.
Das angrenzende Schlafzimmer ist gleich ausgerichtet und zusätzlich mit einer elektrischen Außenrollo ausgestattet. Das moderne Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, Handtuch-Heizkörper sowie Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken.
Das Gebäude ist für Heizung und Warmwasser an das Fernwärme Netz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren. Den Vertrag schließen Sie direkt mit der Fernwärme Wien ab.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Einlagerungsraum im Keller, den Sie bequem mit dem Lift erreichen. Weitere Annehmlichkeiten wie ein sehr großer Fahrradabstellraum und ein großer Kinderspielraum stehen Ihnen ebenso zur Benutzung zur Verfügung.
Technische Details und Ausstattung:
- moderne neue Einbauküche mit Geräten (Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug, große Kühl-Gefrier Kombi)
- Parkettboden
- Beheizung und Warmwasser mittels Fernwärme
- elektrisch bedienbare Außenrollo im Schlafzimmer
- Kabelanschluss in Wohn- und Schlafzimmer vorhanden
- sehr großer Fahrradabstellraum
- großer Kinderspielraum im Erdgeschoss
- barrierefreier Zugang
Die Anmietung eines Parkplatzes ist bei Bedarf und nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung möglich. Brutto werden hier inkl. Betriebskosten € 106,99 vorgeschrieben.
Lage und Verkehrsanbindung:
Die Lage am schönen Migazziplatz in Meidling bietet eine ruhige Wohngegend mit exzellenter Verkehrsanbindung. In ca. 5 bzw. 6 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Stationen Niederhofstraße (U4) oder Längenfeldgasse (U4/U6). In nur ca. 13 Gehminuten erreichen sie den Bahnhof Meidling mit Zugs-Anschluss Richtung Hauptbahnhof und Westbahnstrecke. Ärzte, diverse Nahversorger sowie einen Interspar finden Sie direkt im Grätzel.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
