Eigenheim in Traisen, toller Ausblick garantiert












Beschreibung
Diese Wohnung bietet einen atemberaubenden Berg- und Fernblick der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Der großzügige Koch-Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz, um gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die große Fensterfront lässt nicht nur viel Tageslicht herein, sondern eröffnet Ihnen auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die Südterrasse ist das Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie in der warmen Sonne entspannen, während Sie den herrlichen Fernblick genießen.
Das Badezimmer mit Fenster bietet ein Waschbecken, Badewanne und Platz für die Waschmaschine, die Toilette ist separat.
Neben dem großzügigen Eingangsbereich mit Windfang stehen Ihnen noch zwei weitere Räume als Lager oder als kleines Büro zur Verfügung. Der Hinterste Raum kann als Keller genutzt werden ist jedoch feucht!
Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre in den kälteren Monaten.
Zur Wohnung dazu gehören ein Parkplatz im freien sowie ein überdachter Platz im Carport der Anlage.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle und den Bahnhof, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte und Städte bieten. So gelangen Sie mühelos in die Nachbarstädte oder in die Landeshauptstadt.
In der näheren Umgebung finden Sie Ärzte und Supermärkte. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit der gesamten Fotodokumentation zu.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Holz
- Kamin
- Laminat
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Fläche ca. 78,58 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 120.000,00 € |
Betriebskosten: | 96,15 € |
Reparaturrücklage: | 69,44 € |
Sonstiges: | 23,79 € |
Umsatzsteuer: | 12,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 201,38 € |
- Provision: 2.880,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4815
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 78,58 m2
- Wohnfläche ca. 78,58 m2
- Nutzfläche ca. 104,97 m2
- Terrassenfläche ca. 51,84 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2