Gasthaus Welserhof – Ihre Chance auf eine bekannte Gastgewerbeimmobilie in Wilfersdorf





Beschreibung
Das Gasthaus Welserhof in Wilfersdorf bietet eine einmalige Gelegenheit, ein etabliertes Lokal weiterzuführen. Eingebettet in die frische Waldluft und nur eine kurze Fahrt von Wien und Tulln entfernt, besticht das Haus durch seine familiäre Atmosphäre und die hervorragende Anbindung. Das Haus verfügt über eine Pension mit 12 Gästezimmern (anderweitig verpachtet) und einen Gasthof, der von den Pensionsgästen, Einheimischen, Wanderern, Radtouristen, lokalen Unternehmen und Reitstallbesuchern gut frequentiert wird. Auch in der Umgebung tätige Firmen kommen mittags gerne auf eine Pause vorbei.
Das Gasthaus bietet Platz für ca. 40 Personen im Haupt-Gastraum, einen Garten mit Platz für ca. 50 Personen draußen, einen Gewölbekeller bis ca. 45 Personen und ein Kellerstüberl für bis zu 25 Gäste.
Die entsprechende Betriebsanlagen Genehmigung ist natürlich vorhanden.
Weitere Detailinformationen sowie zusätzliche Fotos stellen wir Ihnen bei Anfrage gerne zur Verfügung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, dass ein Naheverhältnis zum Vermieter besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Getrennte Toiletten
- Parkplatz
- Zentralheizung
Lageplan
- Miete (exkl. USt.) 1.900,00 €
- Fläche ca. 250 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.900,00 € |
Miete: | 1.500,00 € |
Betriebskosten: | 400,00 € |
Umsatzsteuer: | 380,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.900,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 2.736,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4872
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.900,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 250 m2
- Nutzfläche ca. 250 m2
- Gartenfläche ca. 70 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre