Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in der Stadtoase Tulln









Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und top ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit 57,7 m² Wohnfläche in bester Lage von Tulln. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und die erstklassige Infrastruktur direkt vor der Haustüre.
Raumaufteilung
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Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den überdachten Balkon
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Küche inkl. Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination
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Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Ausgang auf den Balkon
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Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
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Vorzimmer
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Abstellraum
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separates WC mit Handwaschbecken
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zusätzlicher Einlagerungsraum auf der Etage
Ausstattung
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Parkett- und Fliesenböden
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Fußbodenheizung
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kontrollierte Wohnraumlüftung
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überdachter Balkon
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Tiefgaragenplatz (€ 80,-/Monat)
Mietkonditionen
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Befristung: 5 Jahre
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Bezug: ab sofort möglich
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Miete für Tiefgaragenplatz: € 80,-/Monat
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Strom, Warmwasser und Wärme sind vom Mieter direkt beim Energieanbieter anzumelden
Lage & Infrastruktur
Die Stadtoase Tulln vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Tulln ist zudem als Schul- und Universitätsstadt sowie Messestandort weithin bekannt. Weitere Informationen unter www.tulln.at.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit weiteren Fotos zu.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Objektunterlagen sowie die genaue Liegenschaftsadresse werden ausschließlich nach Kontaktaufnahme weitergegeben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB B, 14.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 24.06.2034
Lageplan
Dokumente
- Miete 820,00 €
- Fläche ca. 57,7 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 820,00 € |
Miete: | 672,38 € |
Betriebskosten: | 134,20 € |
Umsatzsteuer: | 13,42 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 820,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.460,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4878
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 820,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,7 m2
- Wohnfläche ca. 57,7 m2
- Balkonfläche ca. 8,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 14.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 24.06.2034
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre