Zur Kauf steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche und einer rund 10 m² großen, südseitig ausgerichteten Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, ist barrierefrei erreichbar und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche (ablösefrei) sowie auf die großzügige Dachterrasse. Ein praktischer Abstellraum, der zugleich als Technikraum für die Wohnraumlüftung dient, befindet sich direkt neben der Küche.
Das Schlafzimmer sowie das modern ausgestattete Bad mit Walk-in-Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie moderne Fliesen, schöner Parkettboden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe, abgerechnet über einen Wärmemengenzähler.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Parkplatz Nr. 39 in der Tiefgarage. Die Betriebskosten für den Parkplatz betragen monatlich € 40,97. Der Parkplatz wird mit der Wohnung zusammen verkauft, der Kaufpreis dafür beträgt € 10.000,- Der Gesamtpreis beträgt somit: € 250.000,-
Hier noch einige Infos zur Stadt Tulln:
Schule & Kindergarten:
Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, SportNMS, MusikNMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences
Medizinische Versorgung ganz in der Nähe:
Tulln verfügt über ein eigenes Krankenhaus inklusive Unfallambulanz, Kinderambulanz, Geburtsklinik und viele weitere Schwerpunkte. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken.
Einkaufsmöglichkeiten:
Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten.
Freizeit:
Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine, Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurige in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung.
Öffentlicher Verkehr:
Vom Bahnhof "Tulln an der Donau" gelangt man dank regelmäßiger Verbindungen nach Wien, St. Pölten und Krems an der Donau.
Alle Infos zur Stadt Tulln finden Sie auf www.tulln.at.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
